Beställ en opartisk fastighetsvärdering av våra professionella värderingsmän

Vi på Spacepal AB specialiserar oss på att genomföra fastighetsvärderingar för olika kunder, såsom mäklare, advokater, privatpersoner, bostadsrättsföreningar, kommuner, banker och försäkringsbolag. Det finns flera situationer där det kan vara fördelaktigt att anlita en oberoende värderingsman för att få en insikt i fastighetens aktuella marknadsvärde. Exempel på detta inkluderar bodelning, skilsmässa, inför kreditansökning/lån, eller innan du kontaktar en mäklare för försäljning. Vi står till ditt förfogande som din oberoende värderingsman. Våra värderingar är godkända av alla banker och kreditinstitut.

Bostadsrätter

Vi utför värderingar för alla typer av objekt där marknadsvärdet behöver fastställas. Anledningarna till värdering kan vara varierande, såsom belåning, lån omstrukturering, tvist, skilsmässa, dödsfall, exekutiv auktion eller bokslut.

Villor och fritidshus

Vid värdering av småhusfastigheter tillämpar vi ortsprismetoden. Det innebär att vi jämför värderingsobjektet med liknande sålda objekt i samma område. För att erhålla underlag till värderingen genomför vi platsbesiktningar, hämtar information från Centrala FastighetsData (CFD) samt använder oss av ortsprissystem.

Obebyggda tomter

För obebyggda tomter är läget den mest påverkande faktorn för marknadsvärdet. Andra avgörande faktorer inkluderar området, väderstreck, bebyggelsesregler och exploateringskostnader. Våra värderingsmän granskar noggrant dessa faktorer och alla andra aspekter som kan påverka objektets potentiella marknadsvärde.

Rollen och opartiskheten hos en värderingsperson

Varje individ som agerar som värderingsperson har en central funktion när det kommer till att bedöma marknadsvärdet, och det är denne personens kompetens som kommer att vara avgörande för att värderingen ska vara pålitlig. För värderingspersonen är det av yttersta vikt att genomföra en helt neutral marknadsbedömning. Objektivitet och oberoende bedömning blir därför avgörande faktorer inom ramen för ortsprismetoden. Uppdragsgivare och andra intressenter bör inte påverka bedömningen, utan värderingspersonen bör objektivt utvärdera objektet baserat på tillgänglig information.